400-657-9598

18310566198(手機/微信)

土耳其房產值得購買嗎?為什么土耳其房產如此便宜?—熊貓出國

來源:熊貓出國 日期:2021-08-02

移民土耳其

請掃二維碼

添加顧問微信
立減中介服務費

移民土耳其請聯系我們!

手機/微信:18310566198

客服電話:400-657-9598

座 機:010-85175717

Q  Q:939288682

提供免費專業評估,我們會及時與您聯絡!

  作為擁有全球客戶的房地產經紀人,有人問我們為什么土耳其的房產如此便宜?公寓的起價約為40,000至50,000美元,這是一個很好的問題。不過,在我們回答這個問題之前,有必要了解土耳其的一些區域性房地產市場在豪宅交易中的蓬勃發展。所以,如果你想買便宜的房產,最好是看地區,而不是看全國。下面跟著熊貓出國小編一起來了解土耳其房產值得購買嗎?為什么土耳其房產如此便宜?
土耳其房產值得購買嗎?為什么土耳其房產如此便宜?
  例如,伊斯坦布爾的博斯普魯斯海峽豪宅將自己視為世界上最昂貴的豪宅之一。一臺甚至以1.55億美元的價格售出。同樣,前往博德魯姆半島的雅麗卡瓦克,這里經常接待沙特皇室、名人和富商,豪華別墅的平均價格為400萬美元。因此,在本文中,我們將討論以低廉的房價而聞名的地區以及使房屋成為國際交易的因素。

  為什么土耳其的房產如此便宜

  1:2023年愿景計劃

  二十年前,土耳其的房地產市場處于可怕的狀態。沒有抵押貸款;因此,許多家庭不止一代人住在一個??家里。沒有發展或現代化。法規和規則是隨意的,因此住房質量低下。此外,還有許多Gecekondus,它們是未經許可非法建造的房屋。GecekonduBolgesi是一個純粹由這些社區組成的社區,在伊斯坦布爾和伊茲密爾等大城市有很多社區。在那個年代,房產的平均價格約為5,000美元,但買家很少。

  然后土耳其政府開始了一個名為2023愿景計劃的項目。雄心勃勃的目標是將土耳其的經濟轉變為世界上表現最好的經濟體之一,甚至與美國和英國等國相匹敵。在這個項目中,有一個關于他們將如何改變土耳其住房市場的詳細計劃。首先,銀行開始向大眾提供抵押貸款。其次,他們出臺了允許外國人買房的規定。最后,他們鼓勵開發商和建筑商著手建造新的現代住宅,以取代多年前陳舊的破舊結構。因此,該房產如此便宜的原因之一是土耳其的房地產市場仍處于起步階段。

  2:供需

  2023年愿景計劃引發了一種稱為供需的商業模式。將此應用于住房市場時,它指的是待售物業的數量與需求的對比,即興趣和買家的數量。在一些地方,如Didim、Altinkum,大量可用于建造和空置房產的土地超過了需求,因此每平方米的價格很低。房地產投資者喜歡這些地區。僅僅是因為如果他們中長期持有房產,市場會發生變化,他們就有理想的資本增值。

  歐洲伊斯坦布爾的郊區就是一個很好的例子。Buyukcekmece和Kucukcekmece等社區進行了大規模的開發。此外,伊斯坦布爾新機場推高了房地產價格,圍繞規劃中的伊斯坦布爾運河路線的投機活動也吸引了房地產投資者。然而,在其他地區,空置房產和可用土地的數量與買家的興趣相比較低,因此推高了價格。

  3:新冠病毒效應

  影響區域住房市場價格的另一個方面是待售物業的類型。前往卡爾坎,豪華別墅遠遠超過可用公寓。同樣,在伊斯坦布爾,公寓生活比獨立住宅更受歡迎?,F在,某些沿海度假勝地的別墅價格正在上漲。這是因為越來越多的土耳其人意識到COVID不會很快消失,并且正在離開大城市前往海濱度假勝地。他們想要不那么擁擠的生活,有私人游泳池和花園。因此,需求的激增推高了當地的價格。

  因此,如您所見,與其將土耳其看成一個整體,不如評估每個地區的房地產市場,因為影響公寓和別墅價格的因素有很多。但是,除了價格之外,在土耳其購買房產還有許多其他原因。所以,讓我們看看它們,以及去哪里尋找便宜的房地產價格。

  4:為什么要在土耳其購買房產

  便宜的家庭賬單、運行成本和維護

  便宜的采購成本,如公證費、翻譯和稅費

  便宜的家具價格

  低廉的生活成本,尤其是與西班牙等地相比

  公寓生活的明確規則稱為公寓法

  一年約300天日照的理想天氣氣候

  最先進的機場讓您輕松抵達這里

  廣泛的旅游景點、歷史遺跡和活動

  戶外生活方式

  中長期潛在資本增值

  5:哪里可以買到便宜的房產

  Didim:也被稱為Altinkum,Didim坐落在愛琴海沿岸,深受英國購房者的歡迎。這里有一些自己的度假屋,但該鎮也有一個大型外籍人士社區。Didim有兩個不同的領域。海濱地區的旅游氛圍更加濃厚,而老城區中心則是典型的土耳其風情。迪迪姆距博德魯姆機場90分鐘車程,距伊茲密爾2小時車程。

  達拉曼:前往穆格拉地區,達拉曼是一個位于同名機場附近的小社區。旅游業低調,但該地區有很多活動。驅車10到15分鐘即可到達Sarigerme海灘,這是一片令人難以置信的適合家庭入住的沙灘。同樣,Dalyan和Koycegiz湖距離酒店也只有很短的車程。

  特拉布宗:特拉布宗位于土耳其東北部,由于文化和傳統的許多相似之處,主要吸引中東買家。許多待售物業都位于市中心。盡管如此,購房者還擁有附近的卡卡爾山脈的額外優勢,該山脈以高原旅游和戶外活動而聞名。

  阿拉尼亞:阿拉尼亞是屬于安塔利亞省的一大片區域,覆蓋地中海東部。房價便宜的一個街區是Mahmutlar,Gazipasa機場一開放,它就開始增長。買家還應該看看距離Gazipasa一小時車程的Avsallar。

  伊斯坦布爾:伊斯坦布爾的中心是土耳其最昂貴的住房市場,但正在建造大量新生活方式住宅的郊區提供了許多便宜的1、2和3居室公寓和頂層公寓。許多生活方式住宅提供現金支付折扣,或長達五年的長期免息支付計劃,從而提供更多省錢機會。

土耳其移民項目

預約辦理

請您填寫以下信息,我們將為您辦理相關服務

預約辦理

您已預約完成,稍后我們的客服會與您聯系,請耐心等待

在線咨詢
免費評估
資料下載
給您致電
日本三级免费