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土耳其房產騙局是真的嗎?一文詳解土耳其買房利與弊!—熊貓出國

來源:熊貓出國 日期:2021-08-02

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  在房地產市場上,要么有房地產經紀人在土耳其出售的房產,要么有業主在土耳其出售的房產。土耳其因其地緣政治優勢而深受投資者喜愛。它位于亞洲和歐洲的中間,也非??拷侵?。由于這種情況,土耳其的商業和投資生活非?;钴S。來自不同背景的人都想在土耳其投資。這背后的原因是土耳其在生活和商業的許多不同方面擁有許多不同的機會。土耳其的廉價房產非常容易獲得,因為土耳其有81個城市,每個城市都有不同的投資理由。您首先應該做的是決定在哪里投資以及投資什么,因為有多種方式。因為您所做的幾乎每一項投資都會改變利弊。下面跟著熊貓出國小編一起來了解土耳其房產騙局是真的嗎?一文詳解土耳其買房利與弊!
土耳其房產騙局是真的嗎?一文詳解土耳其買房利與弊!
  優點

  1.可持續盈利

  土耳其的投資者人數一直在增加,因為它的游客人數也一直在增加。這意味著總有一個新的市場。無論您在伊斯坦布爾投資公寓還是在布爾薩投資工廠,總會有利潤。決定你想要什么作為投資以及你想要什么樣的利潤應該是你做的第一件事。

  2.公民身份

  土耳其有一項法律,允許對不動產投資250.000美元的外國人獲得土耳其公民身份。您獲得的公民身份不僅適用于您,也適用于您的一級家庭成員。因此,如果您想成為土耳其公民,這項投資對您來說將是一筆不小的開支。

  3.土耳其的天然資源

  土耳其的自然資源和溫和的天氣每年都吸引著大量游客。通過在靠近天然資源的地方進行投資,您可以成為這個市場的合作伙伴。您選擇密切投資什么取決于您,您可以選擇海灣,森林,溫泉......

  4.廉價勞動力

  在土耳其,勞動力比歐洲和美國便宜。因此,如果您是商人,這會增加您的收入。

  5.低成本生活

  從水果和蔬菜到衣服,維持生活所需的東西通常比歐洲標準便宜。

  6.更便宜的房地產價格

  房地產價格以土耳其里拉計算,這使得它們比歐洲和美國的房地產便宜得多。

  缺點

  1.房地產量不足

  盡管土耳其是投資者高度青睞的國家,但房地產并不多。

  但考慮到在建建筑物的數量,很容易假設這種短缺將在幾年內減少。

  2.高額按揭

  在土耳其,抵押貸款的比例高于歐洲國家。

  在土耳其買房的建議

  如果您專注于以下幾個因素,那么通過購買房產來投資土耳其的一部分就像ABC一樣容易;地點、金錢、財產類型和代理人。

  位置就是一切

  雖然您可能已經決定了要在哪個地區購買房產,但也值得看看附近的地區。例如,如果您計劃全年都住在土耳其的新家,那么在冬季關閉的度假綜合體上購買會有一些缺點。

  同樣,如果您想要購買出租投資,遠離海灘的偏遠地點將減少(減少)您獲得假期租房者的機會??纯丛摰貐^提供的設施、海灘、道路、購物、娛樂和任何其他適合您生活方式的東西,如酒吧、餐館、體育俱樂部等。

  財產類型和規模

  轉售房屋的主要優點是您可以看到將要得到的東西,并且對需要的維修(例如潮濕、裂縫、油漆剝落或水壓)有一個很好的了解。然而,新的和計劃外的物業也因其現代建筑和最新功能而吸引了許多人。期房物業的售價通常也低于市場價值。

  當您平衡未來房屋的利弊時,大小也很重要。單身人士或老年夫婦很可能會選擇一床或兩床公寓,而不是別墅,因為別墅會浪費大量空間。最好的建議是買一個足夠大的房子供自己使用。更大的房屋需要更多的清潔和更多的維護成本。

  小公寓的優點意味著您可以快速將其鎖定或出租。成本和維護更容易處理,并且通常使業主能夠更多地出去,因為他們知道他們的財產不需要太多維護。許多家庭選擇覆蓋兩層的復式公寓。他們的主要好處是它提供了更多的個人空間,而不會產生額外費用,就像在獨立別墅中看到的那樣。

  問問自己,實際上,您可能會使用多少個房間?答案通常是廚房、休息室和臥室,所以其他地方都變成了存儲空間。無論是獨棟別墅還是半別墅,別墅都為您提供了逗留更長時間的絕佳機會,讓您適應外籍人士的生活方式。大多數別墅都帶有游泳池,因此要考慮日常維護需求和每月費用。

  此外,請了解您打算購買的目的。您的房產將成為度假天堂、長期第二居所、僑民天堂還是收入來源?

  制定財務計劃并妥善管理

  在土耳其買房是一個重大決定,因為這項努力帶來了管理資金的責任。一些賣家對價格持開放態度,但除了房產成本外,還有額外的費用,如律師、翻譯和稅收。

  貨幣也會發生變化,因為與購買相關的所有文書工作都將使用土耳其里拉。堅持你的預算,不要被你真的買不起的更大的房子所誘惑。

  除了您要購買的房產外,您還需要知道運營成本是多少。當您詢問我們賬簿上列出的任何房產時,我們會提供有關額外費用、如何以優惠匯率兌換您的貨幣以及預期年度運營成本的更多信息。

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