400-657-9598

18310566198(手機/微信)

土耳其買房的教訓,土耳其買房避坑指南—熊貓出國

來源:熊貓出國 日期:2021-08-03

移民土耳其

請掃二維碼

添加顧問微信
立減中介服務費

移民土耳其請聯系我們!

手機/微信:18310566198

客服電話:400-657-9598

座 機:010-85175717

Q  Q:939288682

提供免費專業評估,我們會及時與您聯絡!

  隨著海外投資大潮涌向中國,越來越多的海外投資項目出現在人們的視野中。前有葡萄牙投資基金,后有土耳其投資購買項目。土耳其最大的城市伊斯坦布爾位于亞洲和歐洲的中心,在國內投資方面已經走在了前列。土耳其買房的教訓有什么?下面就跟隨熊貓出國小編來了解一下吧!

  土耳其買房的教訓

  聽說土耳其買房坑不少?

  國人印象中的土耳其,似乎并不太美好。認錯國旗、重男輕女、伊斯蘭宗教盛行......那么它的房產也像是他的口碑一般,待在“盆地”嗎?

  客觀地說,在土耳其買房確實存在著隱患。關鍵問題如下。

  1. 三年內不能出售

  投資土耳其房地產,理論上房子是自己的,所以買賣房子的權利也應該是自己的,但畢竟我們是因為買了房子才拿到護照的,所以移民局的要求是,房子三年后才能賣,如果你想馬上賣掉,護照就有被收回的危險。

  2. 房價先揚后抑,縮水也是如此

  2020年,土耳其的房價上漲指數連續三個季度位居榜首。然而,除去14%的通貨膨脹率,土耳其房價在2020年第三季度實際上每年只增長了約13%。

  土耳其房價在很大程度上依賴于外國買家。所謂7%至10%的年回報率可能無法保證。

  3. 房地產以美元交易,里拉持續貶值

  在美國的制裁下,土耳其里拉在過去一年中貶值超過30%。從其房產交易的美元價值來看,土耳其政府對里拉并沒有多大信心。三年后賣出如果選擇用里拉交易,那么后果不堪設想。

  4. 并非歐盟第一順位國

  很多土耳其房地產商習慣于把土耳其介紹給歐盟的籌備國,但事實上,盡管土耳其強烈希望加入歐盟,在各方面向歐洲發達國家靠攏,但土耳其在短期內加入歐盟的可能性很小。歐盟的頭號國家是黑山。

  為何還要購買土耳其房產?

  盡管存在許多問題,但是依然有不少人選擇購買土耳其房產。這是為什么呢?

  1. 價錢便宜

  由于開發商對于房產會在前期做一個三年的統一管理,在出售時,已經刨去了三年內出租收益價格,投資商可以以遠低于市面的房價購買到,可以說是一本萬利。

  2. 政府已介入匯率下降問題

  面對美國的制裁,土耳其政府正在積極應對。目前,里拉匯率已經降到最低點,不太可能繼續下降。盡管目前存在通貨膨脹,但是從近幾年數據來看,仍然在土耳其政府可控范圍內。而一旦超出范圍,必然受到政府干預管控,所以基本不用擔心。

  3. 多國貨幣皆可流通

  作為亞歐大陸中心的伊斯坦布爾,不僅里拉,美元、歐元、人民幣皆可流通。無論未來里拉走勢如何,出售房產時都可以選擇美元或歐元交易。

  4. 最具優勢的發展前景

  無論如何,地處亞歐非十字口的土耳其擁有著得天獨厚的地理優勢,近幾年作為全球增長速度最快的經濟體毋庸置疑。伊斯坦布爾吸引了許多外商前來投資,當地就業機會多,年輕人口多,未來擁有龐大的經濟增長空間。

  5. 選對房源,房價看漲不成問題

  綜上所述,在土耳其伊斯坦布爾,只要選對了房源,房價看漲也不成問題。

  土耳其買房的教訓就為投資者分析到這里。在土耳其買房到底是個陷阱還是個人需要。海外投資最忌諱過度跟風,更忌諱聽信他人一面之詞,只知其一不知其二。一定要多做調查,看清利弊,才能做出最適合自己的選擇。

  聲明:本文圖片來源于網絡

土耳其移民項目

預約辦理

請您填寫以下信息,我們將為您辦理相關服務

預約辦理

您已預約完成,稍后我們的客服會與您聯系,請耐心等待

在線咨詢
免費評估
資料下載
給您致電
日本三级免费